В связи с неблагоприятной ситуацией на мировых финансовых рынках российские строительные компании оказались в очень не легком положении. В большинстве регионах РФ строительство жилой недвижимости приостановлено, поскольку достаточно заметно снизился спрос на жилье. Но, как показывает статистика, в г. Кирове и области за 10 месяцев этого года объем сданной в эксплуатацию жилой недвижимости на 32% выше, чем за такой же промежуток 2007 года. На данный момент анализ строительного рынка показывает, что и в конце 2008 года эта тенденция сохранится.
В правительстве Кировской области считают, что большинство строящихся объектов будет введено в эксплуатацию, в этом числе и те, которые планировались к вводу в 2009 году, и все обязательства по долевым договорам будут выполнены в полном объёме. По предварительным прогнозам, не произойдет значительного снижения объёмов строительства и в новом 2009 году. И есть основания говорить, что в ближайшие два года строительный комплекс области выйдет на плановый объем – вводить до 600 тысяч квадратных метров жилья в год. Прежде всего, за счет крупного строительства новых жилых микрорайонов в городе Кирове и ближайших пригородах.
Основным из приоритетных направлений в г. Кирове и Кировской области является развитие малоэтажного жилищного строительства с использованием передовых технологий быстровозводимых жилых домок при комплексной застройке территорий.
Объемы строительства жилой недвижимости в городе и области к 2010г. должны возрасти до 600 тысяч квадратных метров в год, из них 300 тысяч квадратных - в городеКирове. Для этого необходимо ежегодно выделять 58 гектаров земли - под многоэтажное и 730 га - под малоэтажное строительство, (т.е. с учетом перспектив 473 гектаров по городу Киров и столько же по области). Существующая проблема дефицита участков в городах области может быть решена за счет неиспользуемых пригородных земель сельхозназначения. В области более 4,5 млн. га сельхозугодий, из них 2,2 миллионов га – пашня. В настоящее время в обороте сельхоз производителей порядка 1 млн. гектар , оставшаяся земля – не используется.
В общем, машиностроительный комплекс Кировской работает устойчиво. За 10 месяцев 2008 года индекс промышленного производства составил 109 проц. (в 2007 году - 98,5 процентов), сообщил Э.А. Носков
Эдуард Алексеевич обращает внимание на то, что промышленные предприятия Кировской области продолжают реализовать инвестиционные программы. Приведем пример, на ОАО «Кирскабель» в стадии завершения находится крупный проект с примерной суммой инвестиций не менее 700 миллионов рублей. В скором времени состоится пуск производства на Кирово-Чепецком заводе керамических стеновых материалов.
«Эти примеры наглядно показывают, что предприятия региона не только стабильно осуществляют свою деятельность, но и ориентированы на дальнейшее развитие», - сообщил Э.А. Носков.
Источник: Недвижимость Уфа