 Я Вам сейчас очень просто объясню, почему дома
подорожали к зарплате - бензин тут ни при чем. Допустим, мы - я, Вы и
Хроноскопист летели на самолете через Тихий океан.
В пути мы втроем накушались абсента, надебоширили, отломали дверь от
туалета, и нас за это выкинули в море через аварийный выход. По
счастью, рядом с местом нашего падения обнаружился маленький безымянный
полинезийский остров. Выбравшись на берег, мы посовещались, и решили
считать его новым государством под названием Соединенные Штаты Абсента
(США). Когда нас выкидывали из самолета, то багажа нам,
естественно, не выдали. Поэтому, всех материальных и нематериальных
активов у нас - только туалетная дверь, которую Вы таки прихватили с
собой. И вообще, несмотря на абсент, Вы у нас оказались самым
запасливым - в бумажнике у Вас, совершенно случайно, обнаружилась
банкнота в $100. Таким образом, в наших США имеются нефинансовые активы
- дверь, и финансовые активы, они же денежная масса - $100. Это все
наши сбережения. Поскольку у нас больше вообще ничего нет, то можно
сказать и так - у нас есть один материальный актив - дверь,
обеспеченный денежной массой в $100. Т. е. наша дверь стоит $100.
Немного
протрезвев, мы решаем, что надо как-то обустраиваться. Самый быстрый из
нас оказался Хроноскопист. Он тут же объявил, что создает банк и готов
взять в рост имеющиеся у населения денежные сбережения под 3% годовых -
ну не сидится человеку без дела. Вы отдаете ему $100, и он их
записывает в блокнот в статью "Пассивы -> Дипазиты". Но я тоже не
лаптем щи хлебал - зря я что ли столько времени занимаюсь
расследованием экономического мухлежа - я знаю как изъять у Вас и дверь
и $100. Я предлагаю Вам взять Ваши $100 в рост под 5% годовых. Вырываю
листик из своего блокнота и пишу на нем - "Аблегиция на $100 под 5%
годовых". Вы чувствуете, что Вам поперло. Забираете деньги у
расстроенного Хроноскописта с дипазита и отдаете их мне в обмен на мою
аблегацию. Я беру Ваши $100 и кладу их на дипозит в банк обратно обрадованного Хроноскописта.
По
хорошему, на этом можно было бы и успокоиться и пойти всем заняться
делом - пальму потрясти или за моллюсками понырять, снискать себе хлеб
насущный, так сказать. Но Вы ж знаете - я неуемный финансовый гений,
такие пустяки как кокосы и устрицы меня не интересуют. Помыкавшись по
нашему острову - 50 шагов от южного побережья до северного, и 30 с
запада на восток, я придумываю гениальную комбинацию. Я подхожу к Вам и
предлагаю на пустом месте заработать еще 1% годовых. Взять в банке
Хроноскописта кредит под 4%, и купить у меня еще одну аблигацию под 5%.
Вторую аблегацию на $100 я тут же выписываю на блокнотном листике,
и машу ею у Вас перед носом. Недолго думая, Вы бежите в банк и берете
кредит $100 под залог моей первой аблегации на $100. Они там есть - я
их туда положил на дипазит. Вы отдаете мне заемные $100 и прячете
вторую аблегацию к себе в бумажник - теперь у Вас есть моих аблегаций
на $200.
А $100 я кладу в банк - теперь у меня там $200 на дипазите. Хроноскопист аж подпрыгивает от радости - кредитный бизнес попер. Думаете
я на этом остановлюсь? Ага, сейчас - я уже выписал Вам третью
аблегацию. Бегом в банк за кредитом под залог второй аблегации. Ближе к
вечеру, набегавшись по острову с этой сотней баксов и изодрав все
листочки из блокнота на аблегации, мы имеем следующую картину. У Вас на
$5000 моих аблегаций, а у меня на $5000 дипазитов в банке.
Теперь, я
чувствую, что пришло время прибрать Вашу дверь к рукам. Я предлагаю
купить ее у Вас за $100. Но Вы вредничаете - дверь-то всего одна, и
заламываете цену в $1000. Ну, $1000 так $1000 - в конце концов у меня
на депозите лежит целых $5000. Я на последнем блокнотном листочке
направляю платежное поручение Хроноскописту, перевести $1000 с моего
дипазита на Ваш, и забираю Вашу дверь. Если нашу бухгалтерию
отдать американскому экономисту с гарвардским дипломом, он сообщит нам,
что наши США располагают $1000 материальных активов в виде двери, и
$10000 финансовых активов в виде аблегаций и дипазитов. Т. е. что
стоимость нашего совокупного имущества увеличилась за день в 110 раз.
Менее
тонкий и образованный человек сказал бы, что мы - три дебила, у нас как
была одна дверь и $100, так и осталось, и что только конченные дебилы
могли целый день рвать листочки из блокнота, вместо того, чтобы нарвать
кокосов. Кто из них прав - решайте сами. Но механизм относительного
роста цен на дома именно такой, что в США, что в Японии, что в России. Источник
|
